最近の社長

 「加　齢」

 

 

手先が痺れたり、足底の痺れが、すっきりしません。

蕁麻疹も出るので、薬を処方してもらっています。

腰痛体操を一生懸命、毎日していますが・・・

そのうえ、目もかすみます。

つい先日、金融機関の研修旅行で新潟へ～

41名。

55歳から88歳までです。

朝日酒造（有名なお酒・久保田）の会社訪問＋工場見学です。

めちゃくちゃ立派な建物でした。○○酒造と言えば、伏見の酒蔵群を想像しますが、

コンクリートの打ちっぱなしの巨大な建築物でした。（圧巻）

みなさん、なんども例会でご一緒させていただいている方々なので、心やすいです。

私なんかは、まだまだ下っ端の下です。

階の移動にどうしても階段しかない場合があります。

特に下りが危ないです。

一段ごとに両足で立ち止まったり、遠くまでエレベーターを利用しに行かれたり・・・

前回の旅行時には難無くさっさと歩かれていたのに・・・

「階段コワイ、嫌い！！！」と申されていました！

翌日、カーブドッチ・ワイナリー見学のときには、

「わし、見学行かへんわ～、バスで待ってるわ～」なんちゅう方もおられました。（笑）

大先輩たちと旅行にお供させて頂いて、ホント勉強になります。

何の勉強って？？

“老いは足から“ってことの再認識です。

 

 

😓😓

 

 

最近の社長

 「釈迦に説法」

 

 

　商談中に、「釈迦に説法ですが・・云々・・」と言われると、

わたしだけかもしれませんが、なんかこう、こそばい感じといいますか違和感を覚えます。

自分を釈迦に例えられるなんて恐れ多いです。

もう一つ、恐縮するフレーズがあります。

「貴重なお時間をありがとうございました」です。

イヤイヤ、どのみち暇だったから・・というわけには行きませんよね。

失礼ですからね・・

一般的な商用語ですけれど、わたしに向けて言われるとやはり違和感です。

わたし、そんな出来の良い者ではないです。と言うのも

野暮ったいのでスルーしていますが・・・

相手は、そうは発言しつつも、もっともっとスルーしてるかもですね。

 

😓

最近の社長

 「一炊の夢」いっすいのゆめ

 

 

中国の貧しい青年が旅先で仙人に不思議な枕を借りて

ひと眠りする間に出世に出世を繰り返し、一生の富貴栄華の夢を見るが、

目覚めると宿の主人が炊いていた粟飯がまだ炊き上がっていなかったという故事による。

人生の成功や栄華が一瞬の夢のようにはかないという意味。

　最近、“一炊の夢“を何かで読みました。

同じようなことわざは、沢山ありますが、

不動産業の世界にも過去に一世を風靡された方が、急に居なくなる、

落ちぶれてしまわれたという話は、枚挙にいとまがないほどです。

夢はよく見ますが、翌朝目覚めて覚えている夢、

全く覚えてない夢、断片的に覚えている夢。

坂にも、

上がり坂

下り坂、

“まさか“　！！！

 

 

最近の社長

 「二次会」

 

 

二次会減りましたね。

コロナ以降、接待がなくても売り上げに影響しない、もしくは関係ない！

もちろん、業界にもよりますが、なかには高そうなシャンパンを惜しげもなく、

ポンポン、ポンポン・・

赤ワインもポンポン、ポンポン。

これから、忘年会シーズン到来。

ポンポン出来る方々は、ポンポンしてもらう方が、世の為ヒトの為ですよね～

 

 

　😓ポン

　😓ポン

　😓ポン

最近の社長

 「金利のある日常」　2026　09　26

 

 

失われた30年。

よく耳にします。

つい先日、日本国債の利回りも3％を超えました。

米国は5％を超えています。

米住宅ローンも7％超えてる案件も・・

私たちも、事業資金をいままで1％未満で調達していましたが、

もうそうも行かなくなりました。

銀行株はいい調子ですが、大手不動産株は金利上昇でさえません。

私は四季報を見るのが好きです。

読むというより、見るです。

有利子負債の記載してある行。

大手不動産業社では、1兆円以上の借入残がある会社もあります。

もちろん、正当な借り入れで黒字です。

しかし、1兆円の借り入れで返済額が1％増えれば、

100億円利払いが増えます。

100万円じゃないですよ！

100億円です。

大手なのでそれ以上に利益を叩き出しています。

仕入・経費・税金・配当・・

どれだけ儲けたらいいのでしょう？

ウチからしたら、天文学的数字。

しかし、怯えるなかれ！

桁は違うけれど、率は同じ。

来年以降、不動産も株式も暴落しないで欲しいです。

 

まだ今年も3か月ありますが・・・

 

😓

最近の社長

「浦田理恵さん」　　2026　09　04

 

 

昨日は、金融機関の懇親会の前に、

浦田理恵さんの講演会がありました。

わたしは講演会のパンフレットを、女の方の顔写真と始まる時間しか見ていませんでした。

はじめに講師の紹介がありました。

「浦田さまは、小学校の教師を目指されていた20歳で、

網膜色素変性症で両目を失明、その後ゴールボールでパラリンピック優勝・・・・」

わたしは、何の予習もしてなかったので、登壇されている綺麗な女性が全盲？？？

大変驚きました。

20歳で視野が次第に狭くなり、そしてぼやける。

そして、視力が無くなる。

わたしも目が悪いので、その恐怖感、孤立感、そして絶望。

やり場のない矛先。

想像するのも怖いです。

講演中、会場からは鼻をすする音もちらほら・・

しかし、後半のお話は、ゴールボールに出会ってからの非常に明るい話に、

そして会場に居るみなさんも、モチベーションあげあげでした！！

懇親会では、テーブルを決めるのに重鎮以外は、

くじ引きでしたが、わたしはなんと浦田さんと同じテーブルに！！

とにかく明るい方です。

よく食べ、よく呑む、ビールの後は赤ワインです！！

そして、デザート！

テーブルでは大変話が弾んで、あっという間に仲締めとなりました。

今日、アマゾンで浦田さんの本を注文しました！

来週、一気読みするのが楽しみです！

 

 

 

最近の社長

 「NISA貧乏」

 

 

～将来への不安～

そもそもNISAとは、株式や投資信託で得た

利益・配当金にかかる20％の税金を非課税とするもの。

年間360万円を上限として、生涯上限は1800万円。

なので最短であれば、5年で達成することが出来ます。

そのあとも複利でお金が増えていくという理由で、

上限の1800万円を目指して、食費を減らしたり、恋愛や結婚もしない、

毎月の収入の半分以上、もしくはそれ以上を投資に回している人が沢山居ます。

お金をNISA以外に使いたくないので、会社の飲み会も行かない・・・

なかには、“子供部屋おじさん”

つまり、適齢期以上になっても実家暮らしで、家賃と食費を親任せということです。

将来への不安から、そういうことになっていると思います。

また、そういうことをメディアや活字が煽る。

NISAやってない自分は恥ずかしいだの、取り残されているなどと思わせる。

本来は、生活防衛費をキープした残り資金を投資に回すのですが、

将来への不安から、なんとか、早く早くと心があせる。

幸福度上位だった我日本国もいまや先進国の中では下位に落ち込んでいます。

～K字型回復～

コロナ以降よく耳にします。

ご自身が上に行くか、はたまた、裾下に向かっているのか、

だれでも不安です。

今は良くっても、夜半に嵐の吹かぬとは限りません。

 

「明日ありと思う心の仇桜　夜半に嵐のふかぬものかは」

 

 

🤧