最近の社長

「不動産価格」


値決めは、株でも不動産でも売方と買方の接点です。
人気のないそれらは出来高も契約もありません。
ではこれから不動産価格はどう動くのでしょうか。中国や欧米の市況にも当然左右される事は確かですが、「反面」を行く。
ひとが買わない時に買う。

二十歳すぎのころ、※強面の社長さん（博徒っぽい）が、「あんな、はりっっ放しはあかんにゃっ。」と言ってたのをよく思い出します。
つまり、強弱を考えろということ。調子に乗っていつまでも上げ上げと思うな。という解釈でしょうか・・・
その時はその言葉がよく理解できずに居ました。
ですから、東京の人たちみたいに、やたらカタカナ語でさも経済アナリストみたいにいうことも一理ありますが、簡単シンプルに考えると良いと思います。
「他人が買わないときにはいい物と勇気を買う。」で。


※強面のその社長はいまどこにおられるか所在はわかりません。

最近の社長

「うちの飲み会」


 年間でみると月に１度以上はみんなでやってます。
 「ノミニケーション」ばかりでは会社ごっこになるのでは・・・とたまに頭をよぎることもありますが、まぁええやん、ええやん、ええねんで納めてます。
 昨夜もみんなで飲んで、朝から軽自動車で現場を見に行くのに「飲酒」で捕まらんやろか？　なんてあほなことを想いつつ、飲み過ぎたことへの自戒の念。
 京都を代表する会社の会長さんの「会社はおもしろ、おかしく」とのお言葉を思い出しつ、みんな楽しく仕事してくれたらいい。仕事には「お金」に換算できない満足感・達成感が必要ですから、その一助に・・・
 と言うとカッコいいですが自分が飲みたいだけで、社のヒトたちはいやがってるかも・・・・・（泣）!!!

最近の社長

「路　地」


 先日、当社の地主さまが借家の相談があるから、現地を１度見てよとおっしゃられるのでみんなで見に行きました。
そこは昭和のはじめのままの姿。
 炊事場（野菜などを洗える流しが無垢石）、井戸、お手洗いが共同。
 玄関・窓も開けっ放しで居られる方々。
むかしは、そうでしたよね「開けっ放し」
いつからか、オートロック・セキュリティ・暗証番号。開けっ放しの家なんてないですし、開いてても怖いです。隣りの人のこともあんまり知りません。
 希薄になりあえてこちらから聞くのも・・・という方がほとんどなのではないですか？
 幼いころは塾もなにもなかったので、学校から帰ると玄関にかばんを放り投げて「○○ちゃんとこ遊びに行ってくるわ！」でした。みんな学校以外は暇があるので近所の子で遊んでばかりでした。また、子供も多かったのではないでしょうか。
この先どんどん人口が減って減って減ってして行けば私たちの子や孫の時にはガイジンが沢山日本に住んでくれるのでしょうか？　路地を歩いてみてそんなふうに想う日でした。

で、その借家ですが、地主さまには失礼の極みですが、「どうにもなりません。」とは言えませんよね・・・

最近の社長

「嫌な仕事」


 楽しくない、怒られに行く、謝りに行くや、訳の分からない細かい数字を読めなどの仕事は後まわしにしてしまいますよね・・
出来る事なら前向きないい仕事だけなら嬉しいんですが、そんなことは世襲議員でもありえません。
うちの女性陣は受け応えがすごくいいと、お客様の方から言われます。
スゴク感極まります。もちろん、クレーム対応しなくてはならない電話もありますし、開口１番「こらーっ、おまえんとこの駐車場はどないなっとんのんじゃXY=`*+L>??!!・・・・」なんてのもタマニあります。
 以前いてくれた女性なんかは、クールダウンが苦手で・・・・・・・・・・
「オタク様の顔を一回見てみたいですわっっ!!!!!　　うちの会社に来れるもんなら来はったらどうですかっっっ」なんていうものですから、ほんとうに頭から湯気を出された方が声を震わせて来社された事もありました。（ちょっと私も困りましたが・・）
ま、でも嫌な電話の後でも、また次のいいお客様からの電話が鳴るといい声ででてくれるので、感謝しています。
しかし、うちは間違えなく女性陣でもっている会社だと思わざるを得ない出来事が毎日起こります。ちなみに８名在籍しておりますがｎｉｊｕｕｄａｉは１名しかおりません。


 先日地主様からの電話
 「うちの娘あんたとこで雇えへん？」
 「んんん、うちは、こういうメンバーですし揉まれますよ・・！・・云々」
 「ほんまぁ、うちの娘まだまだお子様やし無理ね。ありがとう。」ガチャ。。。。。

最近の社長

「反省と煙草」


 大変申し訳ないです。
 過去に私がボロクソニ申し上げた喫煙者（知人）の皆様。
 偉そうに、「まだ吸ってんの？！」なんて言ってすいません。
ここ半年前から１２年間止めていたのを、「飲み会」のときだけ・・○○さんと一緒に飲むときだけ・・
 と、ちょっとですけど煙草を吸うようになってしまいました。（自分にアマイ）
 情けないですから日時は決めてませんが絶対止めます。

最近の社長

「明日から９月」


 ８月も終わり明日からはもう９月です。
あれよあれよデまた忘年会。
 実務日数でいうと今年も３ヶ月位しかありませんね・・
 うちは月次決算や、営業成績の棒グラフなどは皆無ですが、なんとかみんな仲良く前向きにお仕事をさせていただいております。
 経営者のはしくれですから先の読みにくいこの期はとても心配です。
 株式指標・不動産動向・海外市況にインフルエンザ・・
 この前に読んだ本には
「心配している時間ほど無駄な時間は無い」
 要約しますと、AAAの経営者であれBやCの経営者でも１日は２４時間。なのにAAAの経営者は２５，２６時間あるかのごとく成果をあげます。AAAは仕事が速いだけじゃなく、不要な心配をしないで成果のあがるほうに知恵をしぼって考えて考えて、明るくはつらつとこなす。
くよくよ悩む習慣がないからだ・・・云々
 私流にいうと
「考えてもどうにも成らん事は悩まない。上善水如です。考えてよくなる事に心血注ぎましょう！！」

最近の社長

「社長が夏休みですので・・・」


 　はじめまして。今回代役となりました、中井（女性です）と申します。よろしくお願いいたします。いつも社内で事務をしております。この夏も涼しい社内で・・・ありがたいことです。
 以前に社長がこの欄で会社の１階に自販機を設置している話を書かれてましたが、今年の夏は売れ行き好調でした！とってもうれしいのですが、補充が大変です。いつももう1人の女の子と２人でするのですが、山積みのジュースが入った重たいカゴを３階から階段で３～４往復することもあります。炎天下の下、補充が終わる頃には２人とも滝のような汗が・・・。そうして補充しても種類によっては次の日には売り切れになっているのもあります。
ほんの１５分ほどの出来事でこんな感じです。いつも外でお仕事されてる方は本当に大変です。


 物件情報のページに載せておりますが、六甲にある別荘をリフォームいたしました。すごく綺麗になり、９月５日、６日に現地にてオープンハウスをいたします。皆様のお越しをお待ちしております。